| Cena | pronajato |
| + energie, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Restaurace |
| Lokalita | Soukenická 187, Slaný |
| Okres | Kladno |
| Užitná plocha | 250 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
Exkluzivně nabízíme k pronájmu komerční objekt umístěný ve velmi lukrativní části královského města Slaný, pro místní známé jako restaurace Na Hradbách. Historicky je v přízemí domu zavedená restaurace - pizzerie s kapacitou padesáti míst a v letních měsících terasa s dalšími minimálně padesáti místy s kuchyní a s pecí na dřevo přímo v prostoru restaurace. V patře nad restaurací se nachází bytová jednotka o dispozici 3+1 o výměře 86,5 m2, dům je tedy ideální ke spojení bydlení s podnikáním, případně muže bytová jednotka sloužit pro ubytování zaměstnanců restaurace.
V 1. NP se nachází vstup do restaurace, která je rozdělena na tři místnosti, ve vstupní místnosti je restaurace s pecí na pizzu, barem a východem na zahradu za domem, další místností je druhá část restaurace, na kterou navazuje místnost kuchyně, pánská a dámská toaleta pro návštěvníky, malý sklad a schodiště do 2. NP.
Ve 2. NP se nachází bytová jednotka o dispozici - kuchyň, prostorný obývací pokoj, dva další pokoje, koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a schodiště se vstupem do podkroví.
Dům stojí v památkové zóně města, je v dobrém a udržovaném stavu, byt má nová plastová okna, vytápění celého objektu je zajištěno plynovým kotlem, v obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, koupelna s WC - dlažba. Před vstupem do restaurace se nachází prostorná terasa o výměře 196 m2, kde je v letních měsících umístěno venkovní posezení s trampolínou a dětským koutkem pro návštěvníky restaurace. Za domem je hezká zatravněná zahrada o výměře 318 m2, kterou je možno také využít k podnikání, nebo naopak k soukromí a odpočinku pro provozovatele.
Velkým benefitem nabízené nemovitosti je její lukrativní umístění se zavedenou provozovnou restaurace, prostory lze také využít k jinému druhu podnikání, obchod, služby, kanceláře aj., Nemovitost je umístěna v samotném centru, sousedí s městskou tržnicí, velký pohyb osob. Ve Slaném se nachází veškerá občanská vybavenost, aquapark, zimní stadion, hřiště, obchody, výborné autobusové spojení s hlavním městem, Letiště Václava Havla 20 min. jízdy autem. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. Pro více informací volejte makléře nemovitosti.
